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哇叽文学www.wajiwx.cc提供的《白月光顶级骄养手册_82年可乐》 第103页(第2/2页)
大，涉及房地产、医疗、文娱等多个领域，每个领域的转移都需要不同的策略
第115章 属于你
江云澜没有因为他是自己弟弟就放水，反而要求更严格。
“沪城老城区那三栋写字楼，租约还有两年到期。”
江云澜把文件推到他面前，“现在是直接卖，还是等租约到期后翻新再卖？做个分析给我。”
江云澈接过文件，一页页仔细看。
租约条款，周边规划，市场趋势，翻新成本……信息庞杂，但他看得很专注。
谢无妄教过他怎么看报表，怎么分析数据，怎么评估风险。
那些知识此刻像活了过来，在他脑海里自动排列组合。
两个小时后，他把分析报告递给江云澜。
“我的建议是等租约到期。”
江云澈的声音还有些稚嫩，但逻辑清晰，“第一，老城区明年有地铁新线开通，周边地价会涨；第二，租约期内强制出售需要支付违约金，不划算；第三，翻新成本可以通过政府旧改补贴覆盖百分之四十，综合来看，等两年后的收益比现在出手高至少百分之三十。”
江云澜看着那份报告，又看向弟弟认真的脸，眼底闪过一丝震惊。
这份分析算不上完美，有些细节考虑得还不够周全，但整体思路清晰，数据支撑扎实，完全不像一个刚接触商业不久的新手能做出来的。
“谁教你的？”他问。
江云澈眨眨眼：“谢无妄，他给我整理了好多案例，还让我跟着他开会。”
江云澜沉默了几秒，然后笑了。
那笑容里有些释然，有些感慨，还有些不易察觉的失落，他的弟弟，真的长大了，不再需要他全方位的保护了。
但也很好。
这样很好。
周五晚上，沈琳琅举办家宴。
地点就在她和谢锦城的别墅，请的人不多，就谢家一家，江家兄弟，还有贺临渊。
他刚回到京城，自然要来。
江云澜到得最早，手里提着两个精致的礼盒。
一个给沈琳琅，是一套古董翡翠首饰，成色极好，一看就是用心挑选的。
另一个给谢锦城，是一副白玉棋盘和两罐云子，质地温润，价值不菲。
“云澜太客气了。”沈琳琅笑着接过，眼睛却往女儿那边瞟。
谢金宁坐在沙发上，正在看手机，像是没注意到这边的动静。
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